קבוצה 10 - תעשייה, מלאכה, כימיה, מחצבים, 10.6 דשנים

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.

זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".

הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע):

אזור תעשייה כללית –   מישור רותם, אזור תעשייה סדום-תכנית מתאר מקומית  14/4, אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית 35 על שינוייה..

אזור תעשייה לא מזהמת –  אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים. 

אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי.

אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קניינית ליישוב.

מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד 3 דונם. מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור לשימוש חורג.

אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות, נופש, תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע.

אזור מורשת  עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות הטבע.

בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות תוכניות מתאר ארציות ו/או

מחוזיות ו/או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו/או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין  בהם מצוי העסק הרלוונטי.

 

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

10.6 א

ייצורם, עיבודם, אריזתם

 



 

אזור תעשיה כללית

 

קבוצה 10 - תעשייה, מלאכה, כימיה, מחצבים, 10.7 חומרי גלם לבנייה, מוצרי בנייה מוגמרים, מלט, בטון, אספלט, זפת, בלוקים, אבן שיש ומוצריהם

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.

זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".

הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע):

אזור תעשייה כללית –   מישור רותם, אזור תעשייה סדום-תכנית מתאר מקומית  14/4, אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית 35 על שינוייה..

אזור תעשייה לא מזהמת –  אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים. 

אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי.

אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קניינית ליישוב.

מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד 3 דונם. מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור לשימוש חורג.

אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות, נופש, תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע.

אזור מורשת  עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות הטבע.

בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות תוכניות מתאר ארציות ו/או

מחוזיות ו/או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו/או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין  בהם מצוי העסק הרלוונטי.

 

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

10.7 ב

חומרי גלם לבנייה, מוצרי

בנייה מוגמרים, מלט, בטון,

אספלט, זפת, בלוקים, אבן,

שיש ומוצריהם - אחסונם,

מכירתם, למעט אולם

תצוגה בלבד

 

-החומרים יאוחסנו על גבי  משטחי תפעול אטומים

ושלמים מופרדים  משאר שטחי העסק ומנוקזים לעבר

מערכת איסוף תשטיפים.

-נגר עילי לרבות מגגות המבנים והמרזבים ינוקז למערכת

הניקוז הציבורית.

-בעל העסק יבצע ניקוי שטח העסק מאבק ומשאריות

אגרגטים ותוצרים באמצעות טאטוא באופן ובתדירות שתימנע פליטות אבק לסביבה.

-אחסון פתוח של אגרגטים וחול מחצבה יבוצע בתאי אחסון בלבד.

-תאי אחסון לחול מחצבה בתפזורת  יהיו סגורים

ואטומים משלושה כיוונים ומקורה. בכניסה יוצב וילון

פלסטיק מגובה התקרה ועד פני הקרקע אשר יהיה שלם

ותקין בכל עת.

-תאי אחסון לאגרגטים בתפזורת יהיו סגורים ב- 3 צדדים.

על קירות התאים יסומן קו גובה במרחק של 0.5 מטר מקצה העליון של הקירות . ערמת האגרגטים בתא לא תעלה על קו הגובה המסומן.

-קירות התאים יהיו שלמים ותקינים בכל עת.

-פריקת אגרגטים וחול מחצבה תעשה אל תוך תאי אחסון חיצוניים או לתא פריקה ייעודי בלבד.

-אחסון של חומרים יוצרי ריח ובכלל זה זפת יבוצע במכלים סגורים בלבד. לא יבוצעו פעולות אריזה של זפת בעסק.

-אחסון מלט יעשה בשקים סגורים בלבד או בסילוסים המחוברים למערכת טיפול באוויר המתוכננת לכך שריכוז החומר החלקיקי  הנפלט מסילוסים לא יעלה על 10 מג"/מק"ת.  המערכת תכלול  התראה על מילוי יתר .
מערכות הסינון וההתראה  יהיו תקינות בכל עת  ויתוחזקו

לפי הוראות היצרן .

שינוע המלט מהסילו ואליו יהיה במערכות סגורות בלבד

-פסולת מהעסק תפונה  לאתר מורשה במכלים המונעים

פיזורה לסביבה.

מותר באזור תעשיה כללי ובאזור תעשיה לא מזהמת.

10.7 ג

הכנתם, ייצורם, עיבודם של בלוקים, אבן ושיש

 

 

מותר רק באזור תעשייה כללי ובמחצבות.

 

 

קבוצה 10 - תעשייה, מלאכה, כימיה, מחצבים, 10.8 חומרי חיטוי או ניקוי  פריט

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.

זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".

הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע):

אזור תעשייה כללית –   מישור רותם, אזור תעשייה סדום-תכנית מתאר מקומית  14/4, אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית 35 על שינוייה..

אזור תעשייה לא מזהמת –  אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים. 

אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי.

אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קניינית ליישוב.

מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד 3 דונם. מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור לשימוש חורג.

אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות, נופש, תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע.

אזור מורשת  עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות הטבע.

בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות תוכניות מתאר ארציות ו/או

מחוזיות ו/או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו/או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין  בהם מצוי העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

10.8 ב

אחסונם שלא לצורך מכירה במקום

 

רק באזור תעשייה כללית, באזור תעשייה לא מזהמת

 

קבוצה 10 - תעשייה, מלאכה, כימיה, מחצבים, 10.10 חומרים מסוכנים כהגדרתם בחוק החומרים המסוכנים, התשנ"ג- 1993, לרבות חומרים דיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים.  

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.

זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".

הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע):

אזור תעשייה כללית –   מישור רותם, אזור תעשייה סדום-תכנית מתאר מקומית  14/4, אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית 35 על שינוייה..

אזור תעשייה לא מזהמת –  אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים. 

אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי.

אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קניינית ליישוב.

מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד 3 דונם. מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור לשימוש חורג.

אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות, נופש, תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע.

אזור מורשת  עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות הטבע.

בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות תוכניות מתאר ארציות ו/או

מחוזיות ו/או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו/או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין  בהם מצוי העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

10.10 א

חומרים מסוכנים - ייצורם, עיבודם, מחזורם 

 

מותר רק באזור תעשייה כללי בהתאם למדיניות מרחקי

הפרדה

10.10 ב

חומרים מסוכנים - אחסונם 

בהתאם לדרישת היחידה לאיכות הסביבה נגב מזרחי, יבצע העסק סקר בדיקת מרחקי הפרדה על פי מסמך המדיניות של המשרד בנושא זה. העסק יישם את המלצות הסקר לאחר שיאושר על ידי היחידה לאיכות הסביבה נגב מזרחי.

העסק יחזיק בהיתר רעלים ויקיים את כל  תנאיו.

בעל העסק יידע את היחידה לאיכות הסביבה נגב מזרחי  בכל שינוי מתוכנן בהתייחס להיקף אחסון החומרים המסוכנים שבתחומו.

מותר רק באזור תעשייה כללי בהתאם למדיניות מרחקי הפרדה.

10.10 ג

חומרים מסוכנים - מכירתם 

בהתאם לדרישת היחידה לאיכות הסביבה נגב מזרחי  יתבצע סקר בדיקת מרחקי הפרדה, על פי מסמך מדיניות המשרד בנושא זה

מותר באזור תעשיה כללי, אזור תעשייה לא מזהמת ובאזור מסחר,  בהתאם למרחקי הפרדה