הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

 

אפיון הוועדה

הוועדה היא מוסד תכנון ופועלת מכוח חוק התכנון והבנייה: לרישוי בנייה, אישור תוכניות מתאר ומפורטות, קידום הפיתוח ואכיפת החוק בתחום מרחב התכנון שלה, אשר חופף לשטח המועצה.

 

הרכב מליאת הועדה

יו"ר הוועדה  - ראש המועצה

שישה חברי מועצה

 

מהות העבודה

בדיקה, התייחסות ואישור תוכניות (תב"עות) ותשריטים, רישוי בנייה, היתרים לשימושים חורגים והקלות, בקשות למידע, פיקוח ואכיפת החוק, חישוב וגביית אגרות, חישוב וגביית היטלי השבחה, חישוב וגביית היטלי ביוב.

טיפול אדמיניסטרטיבי של לשכת התכנון המקומית: ועדת ערר.

סיוע למחלקות במועצה ולגורמי חוץ: ארנונה, רישוי עסקים, רשות הניקוז, מתקנים ביטחוניים.

 

פירוט לדוגמא של מקצת הנושאים:

a    תכניות  :(תב"עות) ארציות, מחוזיות, מקומיות – מתאר ומפורטות:

a    בדיקת תכנון תשתיות בשטחים הציבוריים

a    רישוי בניה: מבני ציבור מסחר ומגורים, מבנים חקלאיים, מתקני תעשייה, מתקנים הנדסיים.

a    בקשות לשימושים חורגים והקלות, בקשות למידע

a    פיקוח ואכיפת החוק:  מעקב שוטף אחר הפיתוח והבנייה: בקרת התאמת מבנים בנויים להיתר הבנייה שקיבלו, בדיקה באתרי בנייה למתן טופס 4

      מבנים שלא קיבלו היתר ואו בנייה לא חוקית – עצירת הבנייה, הכנת תיק בנייה, תחקור לגביית עדות, הגשת תביעה, ייצוג בבית משפט

 

נושאים מיוחדים:

ועדת ערר, התייחסות וטיפול מול מבקר המדינה, קידום תב"עות תקועות במחוזית, בורות, הגנת עין בוקק, התייחסות וטיפול בתביעות משפטיות.

 

מתן שירות לציבור :

פגישות וישיבות מקצועיות באופן שוטף עם תושבים, יזמים, מתכננים, נציגי רשויות, נציגי משרדי ממשלה, היועץ המשפטי לוועדה, ייצוג הוועדה במוסדות תכנון ארצי ומחוזי, במשרדי ממשלה, ברשויות.

מענה לפונים – בתכתובת/ דואר, בטלפון, בפקס, במשרד.

 

ניהול לשכת התכנון המקומית

תיוק וניהול ארכיב הוועדה, הוצאת צווי הפסקת עבודה, צווי הריסה, חישוב והנפקת אגרות בנייה, תיאום ישיבות המליאה וישיבות מקצועיות, הכנת סדרי יום ופרוטוקולים של מליאה ושל רשות רישוי, הפקת החלטות, היתרים, טופסי 2 וטופסי 4, ליווי ומעקב שוטף של תוכנית ובקשות להיתרים במחשב ובתיקים.

 

 

תוכנית מתאר תמר